Nieuwbouwproject De Zwaan ligt op een unieke locatie. Aan de rand van de Zwolse binnenstad, dichtbij de uitvalswegen, op de plek waar Zwolle tot in de jaren ’50 overging in het agrarische buitengebied. Het is een herkenbare, markante plek als je de stad binnenrijdt en de gebouwen geven nieuw elan aan de kade als je vanuit de binnenstad komt. De Zwaan is ontworpen als geheel van gebouwen, paden en groen, als verbindende schakel tussen de binnenstad en het omliggende gebied.
Project De Zwaan is vernoemd naar de 17e-eeuwse houtzaagmolen die vroeger op deze plek stond. De molen werd in 1724 gebouwd en werd gebruikt voor de houtzagerij van de heer P. Schaepman. Toen de houtzagerij in 1901 overging op stoomaandrijving, werd de molen grotendeels gesloopt. In 1925 werd ook de onderbouw van de molen afgebroken. Project de Zwaan is vernoemd naar deze molen en houdt daarmee de historie van deze plek levend.
De Zwaan bestaat uit zes verschillende, stijlvolle gebouwen met 106 appartementen, 4 stadsvilla’s en 3 bedrijfsruimtes. Het woningaanbod is divers, van stadsvilla met tuin tot appartement en van tweekamerappartement tot penthouse. Ieder gebouw heeft zijn eigen kenmerken en uitstraling. Samen vormen ze één geheel met een rijke en bijzondere architectuur en fraaie materialen, zoals luxe gevelsteen, metalen dakbedekking en aluminium kozijnen.
De combinatie van hoog- en laagbouw geeft een echt stads karakter aan de centrumzijde en sluit tegelijkertijd goed aan bij de kleinschaligere woonwijken aan de buitenzijde van het project. De gebouwen zijn informeel rond de binnentuin geplaatst. Dat geeft het hele project een intiem, kleinschalig karakter. Ook ontstaat hierdoor een natuurlijke looproute door de Zwaan naar de binnenstad. Deze looproute door de tuin is voor iedereen toegankelijk.
De binnentuin op het dak van de parkeergarage speelt een grote rol in het plan. Die zorgt in het dichtbebouwde centrum voor een aangenaam woonklimaat en voor verbinding met het al bestaande groen in de stad. De tuin draagt bij aan ook letterlijk een prettig klimaat: met bestrating alleen waar het moet werkt de tuin als waterbuffer en de vegetatie helpt bij het reguleren van de temperatuur. Met de keuze voor bloeiende planten, vruchtdragende struiken en zelfs enkele bomen in de volle grond ontstaat er een plek die het hele jaar door interessant is voor vogels, insecten en vleermuizen. Er komen zelfs nestplaatsen voor vogels en vleermuizen in speciale stenen en kieren in de gebouwen.
Ontdek de karakteristieke woningen in fase 1 en 2. Deze unieke woningen bieden modern wooncomfort op een toplocatie.
De laatste woningen zijn nu in verkoop. Geïnteresseerd? Neem rechtstreeks contact op met de makelaar van De Woonfabriek.
