De vier stadsvilla’s hebben standaard twee parkeerplaatsen in de kelder, direct voor de toegangsdeur naar de woning. De penthouses in de Westertoren, Het Pakhuis en De Oostertoren hebben in basis 1 parkeerplaats en optioneel de mogelijkheid om een 2e parkeerplaats te kopen. Voor de overige appartementen is die mogelijkheid er niet.

De penthouses worden verkocht met een berging. Er zijn daarnaast geen bergingen meer beschikbaar.

Ja, de binnentuin is openbaar toegankelijk. 

Ja! In de stallingsgarage is plek gereserveerd voor twee deelauto’s. Deze deelauto’s zijn exclusief voor alle bewoners van De Zwaan en kunnen niet door mensen van buiten het project worden gebruikt.

Oplevering staat gepland voor begin 2028.

Ja, alle zes gebouwen worden ongeveer gelijktijdig opgeleverd.

De pre-sale van de 2^e fase start 18 december 2025. De officiële verkoop van fase 2 start eind januari 2026.

Met de kennis van nu is er geen risico voor wat betreft stikstof. Bij de onherroepelijke omgevingsvergunning hoort een goedgekeurde stikstofberekening.

Ook is er met de kennis van nu geen risico voor wat betreft het verkrijgen van de benodigde elektra aansluitingen in het project. Voor De Zwaan wordt een nieuw trafostation gerealiseerd. Het plaatsen van het station is met Enexis ingepland in de zomer van 2026.

Dat is nog niet precies bekend. Het bestemmingsplan staat kantoorruimte, detailhandel, of een lichte vorm van horeca toe. Voor wat betreft horeca is de letterlijke omschrijving: “Een horecabedrijf dat tot hoofddoel dan wel nevenactiviteit heeft het verstrekken van niet-alcoholische dranken en het verstrekken van voor consumptie ter plaatse bereide etenswaren”

Er wordt geen keuken geplaatst of geleverd. Voor het installatiewerk van de keuken is een standaard keuken nul tekening opgesteld, conform de verkoopstukken. Deze tekening dient als uitgangspunt voor de situering van de aansluitpunten. Het is mogelijk om een keuken uit te zoeken bij Wijnand keukens. De installatiepunten worden aangepast op de uitgezochte keuken.

Het toilet en de badkamer worden voorzien van fraai tegelwerk en luxe sanitair. Het is mogelijk om het tegelwerk en sanitair te wijzigen/optimaliseren bij de sanitair showroom.

De appartementen (muv de appartementen kleiner dan 50m2) worden aangesloten op de bodembronnen onder het gebouw. Via de gesloten bodembronnen wordt warmte en koude onttrokken aan de bodem en dit wordt gebruikt voor verwarming en koeling van het appartement en voor de verwarming van het tapwater.

De duurzame installaties zijn volledig eigendom van de bewoners. Daardoor geen hoge maandelijkse kosten voor de installaties of energie.